Koliko traje
Okvirna trajanja faza iz našeg iskustva, od prve studije do uporabne dozvole. To je orijentacija za planiranje, ne obećanje roka: dozvola ovisi o uredu, a gradnja o objektu i o tome što se mijenja usput.
Faze i trajanja
- Studija i prvi konceptdo mjesec dana
- Glavni projektoko dva mjeseca
- Građevinska dozvolanekoliko mjeseci, ovisno o uredu koji vodi postupak
- Gradnja manje zgrade, do 6 stanovaoko godinu dana, bez opremanja
- Gradnja kuće od 250 m²oko godinu i pol, s opremanjem
- Tehnički pregled i uporabna dozvolado dva mjeseca od završetka svih radova
Duljine traka razmjerne su trajanju. Isprekidana traka znači da trajanje ne ovisi o nama.
Što najčešće produži posao
- Brzina odgovora javnopravnih tijela i ureda koji izdaju dozvole.
- Pogrešna procjena budžeta na početku. Zato prvo procijenimo trošak, pa tek onda projektiramo.
- Čekanje na banku i odobrenje kredita.
- Promjene želja i zahtjeva investitora tijekom gradnje. Promjena nakon što je nešto izgrađeno košta najviše.
Za vaš objekt radimo okvirni terminski plan prije prve lopate, kao dio projekta.