Od odluke o kupnji nekretnine do uporabne dozvole, u jednom uredu. Možete angažirati cijeli put ili samo jedan dio.
Kupnja zemljišta je prva i najskuplja odluka. Prije nego što potpišete, pogledamo česticu: što prostorni plan dopušta, koliko se smije izgraditi, što ograničava gradnju. Ako treba, razradimo idejno rješenje u dvije varijante, kako biste vidjeli što na toj zemlji stvarno stane.
Projektiramo visokogradnju u svim fazama, po važećem Zakonu o gradnji. Glavni projekt isporučujemo kao cjelovit paket sa svim strukama i troškovnicima s iskazom količina. Budžet i terminski plan postoje prije prve lopate.
Ishodimo sve dokumente koji su potrebni za početak gradnje: posebne uvjete i uvjete priključenja javnopravnih tijela, potvrdu glavnog projekta i građevinsku dozvolu. Predajemo zahtjev, odgovaramo na zaključke o dopuni i vodimo vas kroz punomoći, ovjere i parcelaciju. Za strane investitore objašnjavamo redoslijed na jeziku koji razumiju.
Gradimo, i to na više načina ovisno o vašim potrebama: ključ u ruke po fiksnoj cijeni, obračun po građevinskoj knjizi ili drugačije. Kad gradi netko drugi, na vašoj smo strani: nadziremo, savjetujemo, kontroliramo situacije i količine iz dokaznica mjera.
Uz glavni put radimo i poslove koji se često naručuju samostalno, bez cijele gradnje.
Tehnički pregled pripremamo od prvog dana gradnje, ne na kraju. Dokaze kvalitete, ispitivanja i izjave prikupljamo usput. Na kraju organiziramo pregled, otklanjanje nedostataka i ishođenje uporabne dozvole, do primopredaje objekta investitoru.
Snimak postojećeg stanja, elaborati i izjave, postupak do rješenja. Radimo i za starije zgrade i složene slučajeve.
Stručni nalaz o stanju zgrade i plan sanacije, za vlasnike i predstavnike stanara. Uključuje i stručna mišljenja o stanju nosive konstrukcije.
Imate zemljište, projekt ili ponudu izvođača?
Nazovite ili pišite →