Na trhu od roku 2012
Od rozhodnutí o koupi
po kolaudaci.
Inženýrská kancelář v Zadaru. Projektujeme, zajišťujeme povolení, stavíme, vedeme stavbu a provádíme dozor. Posouvejte stránku a sledujte, jak stavíme.
Před koupí
Koupě pozemku je první a nejdražší rozhodnutí. Než podepíšete, prověříme pozemek: co dovoluje územní plán, kolik se smí zastavět, co stavbu omezuje. V případě potřeby zpracujeme studii ve dvou variantách.
Analýza pozemku a územního plánu · Studie · Posouzení realizovatelnosti
Projekt
Projektujeme pozemní stavby ve všech fázích podle platného chorvatského zákona o výstavbě (Zakon o gradnji), navazujících předpisů a norem. Hlavní projekt (glavni projekt, tj. projekt pro stavební povolení) dodáváme jako ucelený balík se všemi profesemi a rozpočty s výkazem výměr.
Studie, projekt pro stavební povolení a dokumentace pro provádění stavby · Architektura, statika, elektro, voda a odvodnění, strojní část, stavební fyzika, požární ochrana · Rozpočty s výkazem výměr, rozpočet stavby, harmonogram
Povolení
Zajistíme všechny dokumenty potřebné k zahájení stavby: zvláštní podmínky a podmínky připojení dotčených orgánů (javnopravna tijela), potvrzení hlavního projektu příslušným úřadem (potvrda glavnog projekta) a stavební povolení (građevinska dozvola). Reagujeme na výzvy k doplnění a pomůžeme vám s plnými mocemi, ověřováním podpisů a dělením pozemků. Zahraničním investorům vše vysvětlíme v jazyce, kterému rozumějí.
Výstavba
Stavíme, a to různými způsoby podle vašich potřeb: na klíč za pevnou cenu, vyúčtování podle stavební knihy výměr (građevinska knjiga, kniha zaměřených množství) nebo jinak. Když staví někdo jiný, jsme na vaší straně: provádíme dozor, poradenství, kontrolu soupisů provedených prací a výměr.
Provádění prací · Řízení projektu a koordinace na stavbě · Technický dozor stavebníka (hlavní a odborný) · Koordinátor BOZP na staveništi · Technické poradenství
Závěrečná prohlídka stavby a kolaudace
Závěrečnou prohlídku (tehnički pregled) připravujeme od prvního dne stavby, ne až na konci. Doklady o kvalitě, zkoušky a prohlášení sbíráme během stavby. Na závěr zajistíme závěrečnou prohlídku, odstranění vad a kolaudační rozhodnutí (uporabna dozvola) a provedeme vás celým postupem až k předání stavby.