2012 óta a piacon
A vásárlási döntéstől
a használatbavételi engedélyig.
Mérnöki iroda Zadarban. Tervezünk, engedélyeket szerzünk, építünk, vezetjük az építkezést, és műszaki ellenőrzést végzünk. Görgessen, és nézze, hogyan építünk.
Vásárlás előtt
A telekvásárlás az első és legdrágább döntés. Aláírás előtt megvizsgáljuk a telket: mit enged a településrendezési terv, mekkora lehet a beépítés, mi korlátozza az építkezést. Szükség szerint két változatban dolgozzuk ki a vázlattervet.
A telek és a rendezési terv elemzése · Vázlatterv · Megvalósíthatósági értékelés
Tervezés
A magasépítést minden fázisban a hatályos építési törvény, a végrehajtási rendeletek és a szabványok szerint tervezzük. Az engedélyezési tervet (glavni projekt) teljes csomagként, valamennyi szakági tervvel és mennyiségkimutatásos költségvetéssel szállítjuk.
Vázlat-, engedélyezési és kiviteli terv · Építészet, statika, villamosság, víz és csatorna, gépészet, épületfizika, tűzvédelem · Költségvetések, költségkeret, ütemterv
Engedélyek
Beszerzünk minden dokumentumot, amely az építkezés megkezdéséhez szükséges: az illetékes hatóságok és közszolgáltatók (javnopravna tijela) különleges feltételeit és csatlakozási feltételeit (posebni uvjeti, uvjeti priključenja), az engedélyezési terv hatósági igazolását (potvrda glavnog projekta) és az építési engedélyt (građevinska dozvola). Válaszolunk a hiánypótlási felszólításokra, és végigvezetjük Önt a meghatalmazásokon, hitelesítéseken és telekalakításon, külföldi beruházók számára az általuk értett nyelven.
Kivitelezés
Építünk, mégpedig többféle módon, az Ön igényeitől függően: kulcsrakészen fix áron, az építési könyv (građevinska knjiga) szerinti elszámolással vagy másképp. Ha más épít, az Ön oldalán állunk: műszaki ellenőrzést végzünk, tanácsot adunk, felülvizsgáljuk a részszámlákat és a mennyiségeket.
Kivitelezés · Projektvezetés és helyszíni koordináció · Fő- és szakági műszaki ellenőrzés · Munkavédelmi koordinátor · Műszaki tanácsadás
Az épület műszaki szemléje és a használatbavételi engedély
A műszaki szemlét (tehnički pregled) az építkezés első napjától készítjük elő, nem a végén. A minőségi igazolásokat, vizsgálatokat és nyilatkozatokat az építés ideje alatt gyűjtjük. A végén megszervezzük a műszaki szemlét, a hiányosságok kijavítását és a használatbavételi engedélyt (uporabna dozvola), az átadásig.